A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2020 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
Az elmúlt években, a korábban is népszerű dél-budai alpiac a fejlesztői és bérlői érdeklődés előtérebe került. Az utóbbi évek infrastrukturális fejlesztései és az irodák iránti erős kereslet eredményeképpen erős fejlesztői aktivitás rajzolódott ki az alpiacon. A koronavírus-járvány az egész budapesti irodapiacot sokként érte, visszavetette a bérbeadási folyamatokat. Dél-Buda azonban a járvány ellenére is tartja magát, a második és harmadik negyedévben is jelentős tranzakciók zárultak le. Az alpiac mérete és jelentősége a következő két-három évben a többi alpiachoz képest jelentősen meg fog növekedni. 2020 és 2022 között a dél-budai irodapiacra közel annyi irodaterület fog érkezni, mint a 2018-as rekord évben a teljes budapesti irodapiacra.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2020 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2020 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma ezúton közzéteszi 2020 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2019 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2019 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
Rekord rövid idő alatt új bérlőre talált a South Buda Business Park. A XI. kerületi irodaházból 2018. év végén költözött ki a ház legnagyobb bérlője, jelentős nagyságú kihasználatlan területet hagyva maga után. Az irodaház képviseletével megbízott Robertson Hungary alig fél év alatt újra bérbe adta a prominens lokációban elhelyezkedő irodaház szabad területeit. Az épület új nagybérlője a thyssenkrupp Components, a cég az elkövetkező időszak folyamán ide helyezi teljes budapesti operációját, és több mint 16.000 m2-en fogja folytatni tevékenységét.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2019 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
A dél-budai irodapiac kedvelt irodaparkja tovább bővül, elindult az Office Garden IV irodaház építése. Az irodapark első három ütemének sikere után a fejlesztő, GRT Group úgy döntött, hogy elindítja a közel 20 000 négyzetméteres 4. fázis munkálatait. Az irodaház kizárólagos képviselője, ahogy a korábbi épületek esetében is, a Robertson Hungary. Az Office Garden IV várhatóan 2021 második negyedévében kerül átadásra.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2019 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
Az irodai költségek jelentős részét teszik ki új iroda keresésénél a kiépítési költségek. A bérlőjelöltek általában hosszas keresgélés és ajánlatok bekérése után szembesülnek azzal, hogy a bérleti díj, üzemeltetési költség és bútorok költsége mellett jelentős tételt tesz ki a megálmodott iroda kiépítési költsége. Az emelkedő építőipari árak és növekvő kivitelezési idő miatt a bérlőknek erre már az irodakeresés kezdeti fázisában kiemelt figyelmet kell fordítani. Nemcsak a felelős üzleti döntés meghozásához szükséges minden tényező költségvonzatát ismerni, hanem időben is kell elkezdeni a tervezést, hogy az új iroda ne kompromisszum legyen, hanem előzetes elképzeléseink megvalósulása.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2018 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
Az S IMMO Hungary tulajdonában lévő, a Váci út és Dózsa György út csomópontjánál található River Estates irodaházat kizárólagos megbízás keretében a JLL és Robertson Hungary ingatlantanácsadó ügynökségek képviselik, melynek részeként feladatuk az irodaházban felszabaduló 9.200 négyzetméternyi irodaterület bérbeadása.
Továbbra is a Váci úti irodafolyosó a legvonzóbb lokáció a bérlők számára. A belváros telítettsége miatt nem tudja kezelni a felmerülő bővülési igényeket, erre nyújt megfelelő alternatívát a Váci út. A Givaudan Finance Services Kft (új nevén aug 1-től Givaudan Business Solutions Kft) is itt találta meg új székhelyét.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2017 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé 2016 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé 2016 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé 2016 második negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
© 2012-2014 Minden jog fenntartva.
