m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Balance Loft
Épület ID: BUILDING-00190

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2017
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 3

területkimutatás

Teljes szabad terület 2202 m2
Iroda 340 m2 - 1886 m2
Üzlet 105 m2 - 316 m2
Parkolók száma 200
Teljes bérelhető terület (GLA) 6505 m2
Közös területi szorzó 7.75

bérleti díjak/árak

Iroda 14 €/m2/hó - 16.25 €/m2/hó
Üzlet 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 120 €/m2/hó - 120 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2350 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Balance Loft A kategóriás iroda komplexum 6200 négyzetméter bérelhető területet ajánl bérlői számára. Hatékony kialakításának köszönhetően sokoldalú, rugalmas és világos munkahelyeket biztosít. Az irodaházat trendérzékeny, innovatív és emberközpontú környezet veszi körül, valamint egy 3 000 négyzetméteres élő zöldterület. A Balance Loft széleskörű szolgáltatások nyújtására is alkalmas, mint például a földalatti parkoló, zuhanyzó helyiségek, vagy az elektromos autó töltőállomás.

A Balance Loft irodaház a váci úti irodafolyosón helyezkedik el. Nagyszerű tömegközlekedési kapcsolódásai révén – mint a közvetlen lejáró az M3-as metró vonalhoz - egyszerűen megközelíthető. A Duna Plaza bevásárló – és szabadidőközpont autóval mindössze két percnyi távolságra található. Mindezek mellett az épülettől indulva könnyen elérhetőek a főbb autópályák is.

Zöld minősítés

BREEAM-in-Use Good

Tömegközlekedés

Busz: 15, 26, 34, 106, 115, 120
Metró: M3
Villamos: 1

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Belső kert
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Szelektív hulladékgyűjtés
Kávézó az épületben
Teakonyha
ATM
Konferencia terem bérlés
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Friss levegő befúvás
Hangszigetelt ablakok
Mélygarázs
Nagy belmagasság (3 m)
Saját vizes blokk
Tűzjelző berendezés

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 211 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 105 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1546 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 16.25 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 340 m2
Bérleti díj 14 €/m2/hó - 14 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Corvin 7 - Innovation Campus I Iroda - Kiadó - 1082 Budapest, Szigony utca. Corvin 7 - Innovation Campus I
Elérhető területek 459 m2 - 4388 m2
Bérleti díjak 18.5 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Váci Greens C - Albérlet Iroda - Albérlet - 1138 Budapest, Váci út 117-129. Váci Greens C - Albérlet
Elérhető területek 1420 m2 - 4403 m2
Bérleti díjak 14.8 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
II. kerület, Bécsi út - eladó Iroda - Eladó - 1023 Budapest, Bécsi út II. kerület, Bécsi út - eladó
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 10. Iroda - Kiadó - 1037 Budapest, Montevideo u. 10. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 10.
Elérhető területek 376 m2 - 376 m2
Bérleti díjak 9.9 €/m2/hó - 9.9 €/m2/hó
Váci Greens C Iroda - Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 117-129. Váci Greens C
Elérhető területek 2704 m2 - 2704 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Madarász Irodapark III. Iroda - Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark III.
Elérhető területek 134 m2 - 584 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
Edison Center Iroda - Kiadó - 2040 Budaörs, Edison utca 5. Edison Center
Elérhető területek 120 m2 - 120 m2
Bérleti díjak 9 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
K6 Irodaház - Albérlet Iroda - Albérlet - 1051 Budapest, Károly krt. 6. K6 Irodaház - Albérlet
Elérhető területek 106.27 m2 - 1471 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!